Аукционы
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (уполномоченный орган и организатор аукциона) извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Участниками аукциона по лотам № 1, 2, 3 могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации МР Иглинский район РБ и сельских поселений МР Иглинский район РБ и в газете «Йэшлек» от 03.02.2023 г.
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/), официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru.
Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 27.01.2023 №№ М04ТО-05-20-П-79, М04ТО-05-20-П-78, М04ТО-05-20-П-80, в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Свердлова, д. 13, 2 этаж, 5 кабинет, в 15.00 ч., 15.03.2023г.
Форма проведения аукциона – открытый.
Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:160301:75,
категория земли сельскохозяйственного назначения,
площадью 1493 кв.м,
местоположение: Республика Башкортостан, Иглинский р-н, сельсовет Турбаслинский, вблизи с. Турбаслы, ул. Батырши Алиева, д. 3,
вид разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства.
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона: 67000 (шестьдесят семь тысяч) руб.
Шаг аукциона: 2010 (две тысячи десять) руб.
Размер задатка составляет: 60300 (шестьдесят тысяч триста) руб.
Обременение: не установлены.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальная площадь – 400 кв.м;
- максимальная площадь – НР;
- минимальная ширина участка по лицевой границе – НР;
- максимальная ширина участка по лицевой границе – НР;
- минимальная ширина/глубина – НР;
- максимальная ширина/глубина – НР;
- максимальное количество наземных полных этажей – НР;
- минимальный отступ от красной линии – НР;
- максимальный коэффициент застройки - 40 %;
- максимальная площадь гаража – НР;
- максимальная высота ограды – НР;
- минимальный коэффициент озеленения – 50 %.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 мᶾ/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Турбаслы».
Выходная линия ГРС: выход №1.
Срок действия технических условий: 3 года.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Турбаслинский сельсовет МР Иглинский район РБ.
Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения объектов капитального строительства к водопроводным сетям, в связи с отсутствием сетей. В виду отсутствия возможности подключения к водоснабжению и водоотведению, заявителю предусмотреть возможность устройства скважины, шамбо.
Электроснабжение
Организация выдавшая информацию – Иглинское РЭС ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 35 кВ Ново-Березовка, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий: 2-5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2022 г. Постановление № 802 от 22.12.2021 г.).
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.
Теплоснабжение
В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.
Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:160301:80,
категория сельскохозяйственного назначения,
площадью 1493 кв.м,
местоположение: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Турбаслинский, вблизи с. Турбаслы, ул. Батырши Алиева, д. 13,
вид разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства.
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона: 67000 (шестьдесят семь тысяч) руб.
Шаг аукциона: 2010 (две тысячи десять) руб.
Размер задатка составляет: 60300 (шестьдесят тысяч триста) руб.
Обременение: не установлены.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальная площадь – 400 кв.м;
- максимальная площадь – НР;
- минимальная ширина участка по лицевой границе – НР;
- максимальная ширина участка по лицевой границе – НР;
- минимальная ширина/глубина – НР;
- максимальная ширина/глубина – НР;
- максимальное количество наземных полных этажей – НР;
- минимальный отступ от красной линии – НР;
- максимальный коэффициент застройки - 40 %;
- максимальная площадь гаража – НР;
- максимальная высота ограды – НР;
- минимальный коэффициент озеленения – 50 %.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 мᶾ/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Турбаслы».
Выходная линия ГРС: выход №1.
Срок действия технических условий: 3 года.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Турбаслинский сельсовет МР Иглинский район РБ.
Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения объектов капитального строительства к водопроводным сетям, в связи с отсутствием сетей. В виду отсутствия возможности подключения к водоснабжению и водоотведению, заявителю предусмотреть возможность устройства скважины, шамбо.
Электроснабжение
Организация выдавшая информацию – Иглинское РЭС ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 35 кВ Ново-Березовка, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий: 2-5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2022 г. Постановление № 802 от 22.12.2021 г.).
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.
Теплоснабжение
В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.
Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:150801:30,
категория населенных пунктов,
площадью 1517 кв.м,
местоположение: Башкортостан республика, р-н Иглинский, с/с. Тавтимановский, д. Ключевское,
вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона: 4547 (четыре тысячи пятьсот сорок семь) руб.
Шаг аукциона: 136 (сто тридцать шесть) руб.
Размер задатка составляет: 4092 (четыре тысячи девяносто два) руб.
Обременение: не обременен.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальная площадь – 1000 кв.м;
- максимальная площадь – НР;
- минимальная длина по уличному фронту – 15 м;
- максимальная длина по уличному фронту – НР;
- минимальная ширина/глубина – 20 м;
- максимальная ширина/глубина – НР;
- максимальное количество наземных полных этажей – 3;
- минимальный отступ от красной линии – 5 м;
- максимальный коэффициент застройки – 50%;
- максимальная площадь гаража – НР;
- максимальная высота ограды – 1,5 м;
- минимальный коэффициент озеленения – 20%.
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:
Газоснабжение:
Организация, выдавшая информацию - Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Возможность подключения к сетям газораспределения объекта, согласно Генеральной схемы газоснабжения и газификации Республики Башкортостан, предусмотрена к сети газораспределения высокого давления д. Тавтиманово - д. Авангард. Соответственно, для подключения запрашиваемого земельного участка требуется строительство межпоселкового газопровода протяженностью более 0,4 км и строительство внутрипоселковых сетей.
Информация о сроках появления технической возможности подключения в результате реализации мероприятий, финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные отсутствует.
В целях включения строительства газопроводов в региональную программу газификации следует обратиться в Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан с указанием сведений о потребителях, на которых направлено действие программы газификации, и подтверждением намерений к подключению и пользованием газом в виде заключенных предварительных договоров поставки газа с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», а также подтверждением готовности газифицируемых объектов к газификации.
Программа газификации разрабатывается и утверждается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с «Правилами разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций», утвержденными постановлением Правительства РФ от 10.09.2016 № 903.
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал».
Администрация сельского поселения Тавтимановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.
Отсутствует возможность подключения объектов, строительство которых планируется, к сетям инженерно – технического обеспечения (водоснабжение). Центральное водоснабжение в населённом пункте отсутствует.
Электроснабжение
Организация выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 110 кВ Тавтиманово, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий: 2-5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2022 г. Постановление № 802 от 22.12.2021 г.).
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.
Теплоснабжение
В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.
ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК
Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:
Общий перечень документов:
1. Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия.
Физические лица представляют:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица.
В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные), сведения, не принимаются и не регистрируются.
Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010). Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 15.03.2023 по лоту № __.
В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 10 марта 2023 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА
Один заявитель имеет право подать одну заявку.
Документы на участие в торгах принимаются с 03 февраля 2023 года.
Последний день приема заявок – 10 марта 2023 года.
Дата определения участников аукциона – 14 марта 2023.
Дата подведения итогов аукциона – 15 марта 2023 года.
Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.
В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с отделом по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Отдел по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в отделе по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ понедельник, вторник с 09 до 17 часов, обед с 13 до 14 часов по адресу: с. Иглино, ул. Свердлова, д. 13, кабинет № 5.
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Документы для участия в аукционе принимаются с 03.02.2023 г. по 10.03.2023 г. по рабочим дням, с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Иглино, ул. Свердлова, д. 13, кабинет № 5, Отдел по Иглинскому району Минземимущества РБ.
Телефон для справок 8 34795 2-10-31.
